Blíži sa koniec januára, kedy je čas sa zamyslieť či máte povinnosť podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti.
Ako zistíte, či máte podať daňové priznanie?
V jednoduchosti, ak počas roka nedošlo k žiadnym zmenám v nehnuteľnostiach, ktoré vlastníte, máte v
nájme či užívate, daňové priznanie k dani z nehnuteľností nepodávate.
Ak ste sa v predchádzajúcom roku stali vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, alebo došlo k zmene druhu alebo výmery pozemku, účelu využitia stavby, bytu alebo nebytového priestoru alebo vám zaniklo vlastníctvo, správa, nájom alebo užívanie nehnuteľností, ste povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností.
Čo znamená, že došlo k zmene?
Najčastejšie zmeny, ktoré majú vplyv na podanie daňového priznania :
nadobudnutie nehnuteľnosti – či už kúpou, darom, dedením, dražbou, majetkovým
vysporiadaním napr. po rozvode alebo kolaudáciou a pod. : vzniká daňová povinnosť
zánik vlastníctva nehnuteľnosti – predajom, darovaním, zbúraním stavby a pod. : zaniká daňová
povinnosť
zmena nehnuteľností – zmeny v užívaní stavby, zmeny druhu alebo výmery pozemku: mení sa daňová povinnosť
dlhodobý nájomný vzťah - ide o dlhodobý nájom pôdy min. 5 rokov a tento vzťah je
zapísaný v katastri : daňové priznanie nepodáva vlastník pozemku, ale nájomca, čiže napr.
družstvo
Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti musíte podať do 31. januára na príslušnom mestskom alebo
obecnom úrade v ktorého katastri sa daná nehnuteľnosť nachádza. Výnimkou sú nehnuteľnosti
nadobudnuté dedením a dražbou, vtedy musíte daňové priznanie podať do 30 dní od vzniku daňovej
povinnosti.
K priznaniu priložte dokumenty, ktoré potvrdzujú zmenu vlastníctva na základe predaja a kúpy, dedičstva, darovania a pod. (napr. kópia rozhodnutia o povolení vkladu do katastra nehnuteľností, rozhodnutie o dedičstve a pod.).
Ak máte nejaké otázky som Vám k dispozícii :)
Commentaires